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哈萨克斯坦: 阿斯塔纳2017年或将面临住房短缺危机

2016/04/10

据哈萨克斯坦真理报官方网援引《哈房地产门户网》报道，据哈萨克斯坦解析人士称，阿斯塔纳2017年或将面临住房危机。专家谈到，现时阿斯塔纳市在建住房项目总建设面积为290万平方米，其中预售面积已达90%（不包含建设工期较长的住房工程项目）。

估计住宅成交量在2017年有所萎缩，其中的部分住房项目会跟着受累而导致停工。现时，阿斯塔纳市近140万平方米的住房工程处于停工状态。报道谈到，开发商在解析市场的基础上，力求与市场需求同步，开发建设的热潮出现减退。

根据住宅档次，住房首要以经济有用型和舒适型为主。
解析人士认为，据全国现时房地产市场形势来看，建房数量与人口增长速度没有达到匹配的水准。近10年内，全国人均住房面积一直为0.4平方米，如果人均住宅面积达到30平方米的标准，遵守哈萨克斯坦人口计算，那么总住房面积应在现有的基础上增加2.62亿平方米，增长84%。专家呼吁，在满足居民基本居住需求和合理住房改良的前提下，每年的人均住房面积增加1平方米。

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